Số lượng nhà ở tại Hàn Quốc do người nước ngoài sở hữu lần đầu tiên vượt quá 100.000 căn

Số lượng nhà tại Hàn Quốc do người nước ngoài sở hữu đã lần đầu tiên vượt qua con số 100.000. Đáng chú ý, trong số đó có 56% thuộc sở hữu của người Trung Quốc.
 

[Ảnh=Yonhap News]

Ngày 30, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc đã công bố số liệu thống kê về nhà ở và quyền sở hữu đất đai của người nước ngoài tại Hàn Quốc năm 2024.

Tính đến tháng 12/2024, số lượng nhà tại Hàn Quốc do người nước ngoài sở hữu là 102.116 căn, tăng 5.158 (5,4%) so với 6 tháng trước. 

Nhà do người nước ngoài sở hữu chiếm 0,52% tổng số nhà.

Có 98.581 người nước ngoài sở hữu nhà.

Khi xem xét chủ sở hữu nhà người nước ngoài theo quốc tịch, công dân Trung Quốc sở hữu nhiều nhất với 56.301 căn (56,2%).

Nhà do người Trung Quốc sở hữu đã tăng 3.503 căn so với 6 tháng trước. Nói cách khác, công dân Trung Quốc đã mua 68% tổng số nhà do người nước ngoài sở hữu tăng trong nửa cuối năm ngoái.

Tỷ lệ nhà ở do người Trung Quốc sở hữu đã liên tục tăng, đạt 55,0% vào cuối tháng 6 và 55,5% vào cuối tháng 12.

Xếp sau người Trung Quốc, người Mỹ là chủ sở hữu người nước ngoài nhiều tiếp theo với 22.031 căn (22,0%), tiếp theo là người Canada với 6.315 căn (6,3%).

Hầu hết nhà ở do người nước ngoài sở hữu là căn hộ chung cư (91.518 căn). Còn lại là 8.698 căn là nhà riêng.

72,7% nhà ở do người nước ngoài sở hữu nằm ở khu vực vùng đô thị (Seoul, Incheon, Gyeonggi).

Số lượng nhà ở mà người nước ngoài sở hữu nhiều nhất tập trung ở tỉnh Gyeonggi, với 39.144 căn (39,1%). Tiếp theo là Seoul với 23.741 căn (23,7%) và Incheon với 9.983 căn (10,0%).

Xét theo thành phố/quận, thứ tự là Bucheon thuộc tỉnh Gyeonggi (5.203 căn), Ansan (5.033 căn), Suwon (3.429 căn) và Pyeongtaek (2.984 căn).

93,4% chủ nhà là người nước ngoài sở hữu một căn nhà, trong khi 5,3% (5.182 người) sở hữu hai căn nhà. Có 640 người sở hữu ba căn nhà, 209 người sở hữu bốn căn nhà và 461 người sở hữu năm căn nhà trở lên.

Tính đến cuối năm 2024, diện tích đất tại Hàn Quốc do người nước ngoài sở hữu là 267.905.000㎡, tăng 1,2% so với năm trước. Con số này tương đương với 0,27% tổng diện tích đất.

Giá trị của số đất đai do người nước ngoài sở hữu được định giá là 33,4892 nghìn tỷ won, tăng 1,4% so với năm ngoái.

Diện tích đất do người nước ngoài sở hữu có tốc độ tăng trưởng cao trong khoảng thời gian năm 2014 đến năm 2015, nhưng sau đó tốc độ tăng trưởng chậm lại vào năm 2016, và vẫn duy trì tốc độ tương tự cho đến gần đây.

Theo quốc tịch, diện tích đất do người nước ngoài sở hữu là 53,5% là người Mỹ, tiếp theo là người Trung Quốc (7,9%), người châu Âu (7,1%) và người Nhật Bản (6,1%).

Diện tích đất do người Mỹ và người Trung Quốc sở hữu tăng lần lượt 1,5% và 2,0% so với một năm trước.

Theo khu vực, 18,5% tổng diện tích đất do người nước ngoài sở hữu nằm ở tỉnh Gyeonggi. Tiếp theo là Jeonnam (14,7%) và Gyeongbuk (13,6%).

Trong số những người nước ngoài sở hữu đất, 55,6% là người Hàn kiều ở nước ngoài. Các tập đoàn nước ngoài chiếm 33,7% và người nước ngoài thuần túy chiếm 10,5%.