[21대 대선] 김문수 부동산 공약 “대학가 반값 월세·1인 아파트 확대로 청년주거 책임”

국민의힘 김문수 대선 경선 후보가 22일 서울 여의도 대하빌딩 선거 사무소에서 청년 부동산 문제 관련 공약 발표 기자회견을 하고 있다. [사진=연합뉴스]

[폴리뉴스 김성지 기자] 김문수 국민의힘 대선 경선 예비후보는 “대학가에 반값 월세존을 지정하고 1인형 아파트와 오피스텔의 공급을 확대해 청년세대의 부동산 문제를 확실히 해결하겠다”고 밝혔다

김문수 후보는 22일 대하빌딩 캠프 사무소에서 ‘청년 부동산 문제를 책임지는 3대 공약’을 발표했다.

김 후보는 “대학가 반값월세존, 1인형 아파트와 오피스텔 공급 확대, 생활분리 세대공존형 주택 보급 등 3대 정책으로 청년세대의 부동산 문제를 확실히 해결하겠다”고 말했다.

대학교를 거쳐 취업부터 결혼 후 출산까지 연계하는 청년 맞춤형 부동산 정책이 필요하다는 인식에서 시작된 이번 정책은 20대부터 30대까지 생애주기별 쾌적한 주거환경을 제공해 일자리와 저출생 문제에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대했다.

김 후보는 “대학가 주변 원룸은 높은 월세를 받고 있고 정작 대학 기숙사는 부족하다, 실제 수도권의 기숙사 수용률은 18%에 불과해 문제”라며 “대학가 인근 원룸촌에 용적률·건폐율 완화, 리모델링 지원 등 인센티브를 제공하는 반값월세존을 지정하겠다”고 설명했다.

‘반값월세존’을 통해 시장원리가 제대로 작동하면 대학생은 낮은 월세로 혜택을 보고 원룸 임대인들의 자산을 증식하는 윈-윈 효과를 볼 것으로 예상했다.

1인형 아파트와 오피스텔의 공급 확대도 주요 공약으로 제시했다. 이를 위해 1인 가구에 적합한 구조와 설비를 갖춘 공공주택을 10% 이상 건설한 후 청년들에게 특별공급하고 오피스텔을 세제상 중과대상 주택 수에서 제외할 계획이다.

이어 오피스텔을 10년 미만 보유 후 처분할 때는 양도세 80%를 부과하고 10년 이상 보유 후 처분 시 매년 5%씩 세액공제율을 적용해 오피스텔을 중과대상에서 제외한다고도 전했다.

김 후보는 “독립된 생활공간을 유지할 ‘세대공존형 아파트’는 출산한 부부와 양가 부모세대를 위해 공공택지의 25%를 돌봄시설을 갖춘 아파트로 공급하겠다”며 “부모세대가 기존주택을 처분·임대하면 자식세대와 함께 특별가점을 부여하는 ‘결합청약제도’도 신설할 것”이라고 말했다.

그는 세대공존형 아파트 정책과 관련해 “앞으로 조성되는 공공택지에 적용할 생각이며 결혼한 부부 세대가 부모님을 모시고 살 경우 중간에 칸막이가 있어 별개의 집처럼 돼 있는 형태”라고 설명했다.

이어 “청년들이 부동산 문제에서 해방되면 학업과 경제활동에 집중할 수 있고 일자리와 저출산 문제까지 긍정적인 영향을 주는 선순환 구조를 구축할 수 있을 것”이라며 “신규 부동산 공급의 필수 수요자인 청년이 쾌적하고 저렴한 주거시설을 누릴 수 있도록 약속하겠다”고 강조했다.

김 후보는 오늘 발표되는 2차 대선 경선에 진출할 국민의힘 ‘4강 후보’에 대해 “4강에 무조건 들어가고 2, 3차 경선에서도 계속 1등을 할 것”이라며 “정치적 이벤트가 있다고 해서 공약 발표를 멈추거나 다른 공약을 발표할 필요는 없다”고 말했다.