[뉴스로드] 정부가 부산 해운대, 인천 연수, 대전 둔산 등 지방 노후계획도시에서 재건축을 우선적으로 추진할 선도지구 지정 작업을 본격적으로 시작했다. 이 중 부산이 올해 하반기 지방 노후계획도시 재건축 '첫 타자'로 선정될 가능성이 높아 주목받고 있다.
국토교통부는 최근 정부세종청사에서 '노후계획도시 정비 지원기구 점검회의'를 개최해 지난해의 업무 성과와 올해의 계획을 점검했다. 이에 따르면 국토부는 올해 1기 신도시 선도지구의 공공시행자를 지정할 계획이며, 한국토지주택공사(LH)는 산본과 분당에서 공공시행자로 참여할 예정이다. 이를 위해 상반기 중 예비사업시행자를 지정할 방침이다.
또한, 1기 신도시 내 영구임대주택 재건축을 위한 태스크포스(TF)와 주택 수급관리 TF를 다음 달 구성할 예정이다. 3월에는 미래도시펀드 투자설명회를 열고, 12월에는 모펀드를 조성할 계획이다.
정부는 총 12조 원 규모로 조성되는 미래도시펀드를 통해 민간투자를 유치하고, 2026년부터 1기 신도시 재건축 초기 사업비를 지원할 계획이다. 이와 함께 재건축 사업 속도를 높이기 위한 전자동의 등 디지털 인증 서비스를 3월부터 시범 운영할 예정이다.
또한, 같은 달 지방 노후계획도시들의 정비기본계획 심의를 위한 가이드라인도 마련할 계획이다. 현재 1기 신도시를 제외한 전국 노후계획도시 14곳이 정비기본계획을 수립하고 있으며, 이 중 9곳은 올해 계획 수립에 착수할 예정이다.
국토부 관계자는 "정비기본계획 수립 속도가 가장 빠른 곳이 부산이기 때문에 올해 선도지구 선정 시 포함될 가능성이 크다"고 밝혔다. 이로 인해 부산이 지방 노후계획도시 재건축의 선도지구로 부상할 것이라는 전망이 나오고 있다.
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