충남 신흥주거지內 '천안 두정역 양우내안애 퍼스트로' 분양

'천안 두정역 양우내안애 퍼스트로' 투시도. © 양우종합건설

[프라임경제] 양우종합건설이 충남 천안시 두정지구 일대에 '천안 두정역 양우내안애 퍼스트로'를 12월 분양한다.

천안 두정역 양우내안애 퍼스트로는 충청남도 천안시 두정동 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 최고 29층 6개동 전용 64·84㎡ 총 416가구 규모다.

타입별로는 △64㎡88가구 △84㎡A 248가구 △84㎡B 80가구로 수요자 선호도 높은 중소형 타입위주로 구성된다. 특히 4BAY·판상형 구조와 수납 특화설계로 쾌적함과 활용도를 높인 것이 특징이다.

단지가 들어서는 천안시는 수도권과 남부지방을 연결하는 요충지로, 인구 약 65만8000명의 충남 최대 도시다.

업계에 따르면, 단지가 위치한 서북구 두정지구 일대는 과거 일반 공업지역으로 공장 등이 즐비 했었다. 그러나 2종 일반주거지역으로 변경돼 약 94만㎡ 부지에 약 1만여 가구 규모 주거지역 개발이 진행됐다. 

이후 천안을 대표할 신흥 주거지로 떠오르며 형성된 구도심 인프라와 함께 도시개발이 지속적으로 이뤄지면서 주거 선호도가 높게 평가받고 있다.

실제 단지는 다양한 입지여건을 자랑한다. 반경 1km 이내에 두정초, 북일고를 도보권으로 이용 가능하며, 반경 2km 이내에는 중·고교 및 대학교가 위치해 교육환경이 갖춰져 있다. 여기에 △단국대 병원 △신세계백화점 △롯데마트 △이마트 △천호지 △천안천 △성성호수공원 등 생활인프라도 확보하고 있다.

또한 삼성대로를 접하고 있는 대로변 입지를 갖추고 있어 차량 이용은 물론, 시내버스나 지하철역 이용하기에도 용이하다.

1호선 두정역이 도보 약 10분(약 570여m) 거리에 위치해 있는 역세권 입지이며, 천안대로 및 앞서 언급한 삼성대로와 천안IC를 통해 천안시 내·외로 이동도 편리하다. 1개 정거장 거리에 있는 천안역에는 증·개축사업과 환승센터사업과 GTX-C 노선 천안연장(예정) 등의 사업도 추진 중으로 이로 인한 미래가치도 기대해볼 수 있다.

천안시 내 삼성SDI 천안사업장과 삼성디스플레이 천안캠퍼스가 위치한 천안제3일반산업단지를 비롯해 천안제2·4산단, 백석농공단지, 아산디스플레이시티1 일반산단 등으로 차량을 통한 빠른 출퇴근이 가능하다. 산업단지 조성에 따른 일자리 증가 및 지역가치 상승 등으로 인한 수혜도 누릴 수 있다.

양우종합건설에 따르면, 신축 프리미엄을 기대할 수 있는 높은 상품완성도도 갖추고 있다.

판상형과 복합형 단지 설계로 동간 간섭을 최소화 했으며, 전 가구 동남향 위주의 동 배치와 주동간에 시야 간섭을 최소화한 단지 배치로 채광 및 탁 트인 조망권을 확보했다. 각 가구 내부는 방 3개, 욕실 2개 구조이며, 현관 팬트리, 복도 팬트리, 드레스룸 등을 제공해 넉넉한 수납공간을 마련했다. 

이 밖에도 단지내 너른 잔디마당 계획으로 놀이, 여가의 복합적 커뮤니티가 가능한 자연특화광장과 안뜰쉼터, 맞이쉼터, 건강마당, 튼튼마당 등 다양한 테마를 적용한 편안한 쉼터와 활력을 제공하는 마당을 조성했다.

분양 관계자는 "단지가 들어서는 천안 두정지구는 과거 공장지대로 비선호 주거지역이었지만 대규모 아파트 단지가 속속 들어서면서 현재 불당과 함께 천안을 대표하는 주거지로 자리 잡았다"며 "미래가치가 기대되는 만큼 분양 전부터 많은 수요자분들의 문의가 이어지고 있다"고 말했다.

한편 천안 두정역 양우내안애 퍼스트로 견본주택은 천안시 서북구 두정동 일원에 마련될 예정이다.