[家보다] 경기도 첫 '아크로' 등장…범계역 도보 5분 거리

4호선 범계역 기준 도보 5분 정도 거리에 위치한 '아크로 베스티뉴' 현장. 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스 등이 가깝고, 평촌학원가도 근처에 자리하고 있다. = 박선린 기자

[프라임경제] DL이앤씨(375500)가 경기도에 첫 하이엔드 주거 브랜드 '아크로'를 수도권에 선보이며 공략에 나섰다. 안양 동안구 호계동 온천 재개발정비사업지구에 공급되는 '아크로베스티뉴'는 지하철 4호선 범계역에서 도보 5분 거리인 초역세권에, 평촌 생활권을 누릴 수 있어 업계 시선이 집중되고 있다.

단지는 지하 3층~지상 37층 10개동 1011가구 규모다. 이 가운데 전용 39~84㎡ 391가구가 일반분양 분이다. 면적별로 보면△39㎡ 10가구 △59㎡A 286가구 △59㎡B 33가구 △74㎡B 21가구 △84㎡ 41가구로 구성된다.

인근 공인중개사 관계자는 "각지에서 찾아와 평촌 입지 관련 많은 관심을 보이고 있다"면서도 "그동안 평촌신도시 내 전용 84㎡형이 15억원인 단지가 없었기에, 아무리 '하이엔드'여도 너무 높게 분양가가 책정된 것 같아 부담이 있어 보인다"고 말했다.

구체적인 전용면적별 분양가는 △39㎡ 5억8860만원 △59㎡ 9억9520만~10억8950만원 △74㎡ 12억8650만~14억290만원 △84㎡ 14억4380만~15억7440만원으로 형성돼 있다.

지난 15일 DL이앤씨가 경기 안양시 동안구에 '아크로 베스티뉴' 분양에 나섰다. 사진은 지난 15일 오픈 첫날, 주택전시관 외관 및 1층 내부. = 박선린 기자

오픈 첫날인 지난 15일 경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 주택전시관에 가보니, 높은 분양가에 대한 납득이 어느 정도 돼 보이는 듯하다. 

실제 2층에 마련된 유니트 구경을 마친 한 방문객(안양 거주, 40대)은 "경기에 처음 들어오는 '아크로'라 기대를 가득 안고 방문했다"며 "아크로 브랜드만의 차별화된 특화설계와 풀옵션 적용 등 직접 와서 보니 진면목을 볼 수 있었다"고 말했다.

견본주택 내부는 1층 대형모형도와 2층 유니트(59㎡A·84㎡ 타입) 등으로 조성돼 있었다. 내부에 들어서면 '대형모형도'가 먼저 보였던 통상적인 견본주택과 달리, 다른 공간에 모형도가 따로 마련돼 갤러리를 구경하는 듯한 차별점이 돋보였다.

현장에서 만난 관계자는 "유료 옵션이 없는 '풀옵션'으로 조성됐다"면서 "발코니 확장은 물론, 각 방마다 시스템 에어컨, 고급 마감재 등이 기본으로 설치된 점이 주목을 받고 있는 요인 중 하나인 것 같다"고 말했다.

전 타입에 '와이드 우물천정'을 적용해 깊이감과 공간감이 강조돼 있다. = 박선린 기자.

먼저 전용면적 59㎡A 타입은 3베이 판상형 구조로 △거실(3.9m*2.3m) △부엌 △방 3개 △욕실 2개 △실외기실 △발코니 등으로 조성됐다.

우물천장(2.41m)이 부엌까지 연결된 '와이드형'으로 전 타입 설계돼 공간감이 극대화된 모습을 볼 수 있었다. 거실 디밍 시스템을 통해서는 취향에 맞게 조도(12단계)를 설정할 수 있었다.

현장 관계자는 "타워형인 B타입에 비해 거실과 부엌이 딱 분리된 판상형(A타입)에서 해당 '와이드 우물천정' 특장점이 더 부각될 것"이라고 설명했다. 

다만 일부 관람객들은 면적이 좁고 드레스룸과 같은 수납공간이 없어 아쉬움을 드러내기도 했다. '4베이 판상형' 구조인 84㎡ 타입의 경우 현관에 대형 팬트리와 안방 내 드레스룸 등이 갖춰져 있었다.

전용면적 84㎡ 타입의 안방 내부(좌)와 현관에 마련된 대형 팬트리(우). = 박선린 기자

분양 관계자는 "이 뿐만 아니라 글로벌 리조트에 버금가는 커뮤니티시설을 적용했다"며 "25m 길이, 4개 레인 규모로 조성되는 실내수영장과 별도의 인포메이션, 카페테리아, 샤워실까지 함께 제공할 예정"이라고 자신했다.

또한 단지 주동에는 스카이 게스트 하우스(35층)와 복층형 스카이 라운지(36~37층)로 구성된 스카이 커뮤니티가 조성된다. 전용 엘리베이터를 통해 입주민들은 37층까지 바로 이동할 수 있다.

특히, 입주민들의 프라이버시를 중점으로 여기는 '하이엔드' 브랜드답게, 스카이라운지 등이 갖춰진 105동에는 엘리베이터만 무려 6개가 설치돼 편리함을 극대화했다는 설명이다.

한편 향후 청약 일정은 18일 특별공급을 시작으로 △19일 1순위 청약 △20일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 27일이다. 

단지는 후분양으로 공급되며, 입주 예정일은 오는 2025년 2월이다. 계약금과 잔금은 각각 10%, 90%다. 일반분양의 경우 안양 거주자 우선이나, 서울과 경기도의 유주택자도 추첨제를 통해 당첨이 가능하다.