신동엽, 홍대 '클럽거리' 빌딩… 9년 만에 "100억원 이상 시세차익"

개그맨 신동엽이 9년 전 매입한 홍대 빌딩의 시세 차익이 100억원 이상 오른 것으로 알려졌다. /사진= 뉴시스

개그맨 신동엽이 9년 전 매입한 서울 홍대 클럽거리 빌딩 가치가 크게 상승한 것으로 알려졌다.

6일 뉴스1과 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면, 신동엽이 2015년 128억원에 매입한 건물의 현재 시세가 약 234억원으로 추정했다. 106억원 이상의 시세차익이 발생한 것으로 분석됐다.

신동엽은 2015년 4월 1991년 준공된 지하 1층~지상 6층 규모의 건물을 평당 9639만원에 매입했다. 7년간 보유 후 철거 및 재건축을 진행했다.

지난해 121억원의 대출을 받아 신축한 빌딩의 총 매입원가는 182억원이다. 이 중 61억원 가량이 현금으로 투자된 것으로 추정된다.

최근 인근 매각 사례를 보면 평당 1억4000만~1억5200만원에 거래되고 있다. 토지 가치만으로도 186억원에 이르는 것으로 평가됐다.