'고공행진' 대전 아파트 3.3㎡(1평)당 분양가 1759만원

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대전 아파트 분양가격이 고공행진 하면서 무주택 서민들의 '내 집 마련' 꿈이 더욱 멀어지고 있다. 최근 5년간 대전의 민간아파트 평균 분양가격이 35% 넘게 올랐기 때문이다. 건설사들이 연일 치솟는 원자잿값과 인건비, 고금리 장기화에 따른 공사비 부담을 실수요자에게 고스란히 전가하고 있는 것으로 풀이된다.

14일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간 아파트 분양가격' 동향에 따르면 지난 7월 말 기준 대전 아파트 3.3㎡(1평)당 평균 분양가는 1759만2000원으로 집계됐다. 이는 2020년 1105만 1000원 대비 37.18%(533만 원) 오른 것으로 전용 84㎡(34평) 기준 아파트 한 채에 평균 2억 2239만 원 이상 치솟은 셈이다. 5년 전 59㎡(25평형)의 평균 분양가 2억 7627만 원을 감안하면, 집 한 채를 더 장만할 수 있는 가격이다.

한국은행이 5월 발표한 2021년 이후 최근까지의 연평균 물가상승률(연율 3.8%)과 비교하면 9배 이상 상승이다.

대전 외 충청권 다른 지역에서도 분양가가 급격히 올랐다.

5년 전 3.3㎡ 당 794만9000원이었던 충북의 평균 아파트 분양가격은 1301만 1000원으로 63% 상승했고, 충남은 893만6000원에서 1189만3000원으로 33% 올랐다.

평당 4000만 원대를 넘어선 서울은 5년 전 3.3㎡ 당 2676만3000원에서 4393만9000원으로 64%의 상승률을 기록했다.

한편 전국 민간 아파트 평당 평균 분양가는 1874만 7000원으로 집계됐다.

박병주 기자 can7909@