서울 아파트 전셋값, 1년 7개월 만에 평당 2400만원↑…"상승세 지속"

서울 마포구의 한 공인중개사무소 외벽에 매물 안내문이 붙어있다./연합뉴스

아시아투데이 전원준 기자 = 서울 아파트 전셋값이 지속 상승하면서 1년 7개월 만에 3.3㎡(평)당 평균 2400만원을 넘어선 것으로 나타났다.

7일 KB부동산 주택가격 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만원으로 집계됐다. 이는 작년 동기(2241만원) 대비 176만원 오른 가격이다.

아울러 서울 아파트 전셋값이 3.3㎡당 2400만원을 웃돈 것은 2022년 12월(2501만원) 이후 1년 7개월 만이다.

자치구별로 보면 서초구가 3769만원으로 가장 비쌌다. 이어 강남구(3628만원), 송파구(3034만원), 성동구(2891만원), 용산구(2889만원), 마포구(2872만원) 등의 순이었다.

지난 2년 동안 지속됐던 매매시장 침체, 선호도 높은 지역의 공급 감소 등 여러 요인이 복합적으로 영향을 미친 것으로 보인다.

늘어난 수요를 공급이 받쳐주지 못하다 보니 전세 매물 부족 현상이 지속되고 있다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 8월 초 현재 서울 아파트 전세 매물은 2만6000여건 수준으로, 올해 1월 초(3만5000여건)에 비해 약 9000건 줄었다.

KB부동산 조사 결과 서울 아파트 전세수급지수는 지난 7월 141.90을 기록했다. 2021년 9월(167.65) 이후 가장 높은 수치다.

이 지수는 일선 중개사무소에서 체감하는 전세 공급 물량 부족 정도를 나타내는 지표다. 100보다 높을수록 수요에 비해 공급이 부족하다는 의미다.

공급 부족 현상이 이어지면서 서울 아파트 전셋값 상승세 역시 당분간 지속될 것이란 게 대체적인 시각이다.