‘준강남’ 분상제 단지 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 분양...“합리적 내 집 마련”

엘리프 남위례역 에듀포레 조감도

최근 부동산 시장에서 합리적인 가격이 책정된 분양가상한제 아파트가 인기를 끌고 있다. 분양가 상승세 속에서도 주변 아파트 시세에 비해 저렴한 분양가가 책정되었다.

수요자들의 눈길을 끄는 곳은 성남 복정1지구에서 분양가상한제가 적용된 신축 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’다. ㈜한국토지신탁이 시행하고 계룡그룹 KR산업이 시공하는 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 지하 4층~지상 29층 6개동, 전용 84㎡ 단일 주택형 총 510세대로 구성된다.

‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 ‘준강남’이라는 우수한 입지조건과 함께 합리적인 분양가가 책정됐다. 공공택지에서 조성되는 분양가상한제 적용단지로, 인근 위례신도시 30평대 아파트 실거래가와 비교하면 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’의 미래가치를 전망해볼 수 있다. 이 단지는 분양가상한제를 통한 저렴한 가격이 책정되면서 우수한 청약 성적을 보였다. 

역세권·초품아·숲세권 등 핵심요소를 통한 높은 주거만족도도 예상된다. 지하철 8호선 남위례역이 도보 약 3분 거리에 위치해 잠실역은 물론 환승을 통한 서울 강남권 이동이 수월하다. 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교(2026년 상반기 예정)가 위치해 어린 자녀들이 안전하게 도보로 통학할 수 있는 환경을 갖췄고, 단지 주위로 영장산, 위례역사수변공원, 위례근린공원 등 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거여건도 마련됐다. 스타필드시티 위례, 트랜짓몰, 가든파이브, 롯데월드몰, 수서역 신세계백화점(예정) 등 대형 유통시설도 자리해 편리한 주거생활이 가능하다. 

‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 채광, 통풍, 조망을 극대화한 남향위주 단지 배치로 탁 트인 영장산 숲 경관 조망(일부세대 제외)이 가능하고, 단지 내 산책로를 마련해 숲과 이어지는 공원형 단지로 조성한다. 4Bay 혁신평면(일부 세대)과 전 세대 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 제공한다. 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸 등 운동공간을 비롯해 작은도서관, 돌봄센터, 어린이집, 경로당 등 입주민들의 생활 편의를 더하는 커뮤니티 시설도 조성될 계획이다.

한편, ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 정당계약은 5월 7일(화)부터 10일(금)까지 4일간 진행된다. 입주는 2027년 6월 예정이다.

 

[뉴스로드] 권원배 [e-mail]