首尔房价太高住不起！首尔净流出人口达86万人

首尔公寓【图片提供 韩联社】

一项调查显示，近十年间，由于高房价等原因，首尔净流出人口逾80万人。

5日，统计厅国家统计门户网站（KOSIS）发布的数据显示，2014年至2023年，从首尔迁至釜山、仁川、京畿等其他市道的人口为547.2万人，从其他市道迁入首尔的人口为461.1万人，相当于从首尔净流出86.1万人。

据分析，由于租房合同结束或在其他地区购房而迁出的人口最多，达174.1万人。由于购房或租房迁入首尔的人口仅为97.2万人。虽然首尔的工作岗位较多，但人口不增反减的主要原因就是房价太贵。

据韩国房地产院透露，若想在首尔一室一厅公寓平均约需11.5亿韩元（约合人民币620.5万元）。据悉，从首尔流出的人口主要转至京畿仁川等地区。

近十年间，从首尔迁入京畿道的人口为340.5万人，在市道中流入人口最多。其中，由于“住房”为由迁入人口为136.4万人，较“家庭”（88.8万人）、“职业”（68万人）等原因更多。

从首尔迁入仁川的人口为42.5万人，仅次于京畿道。同样，由于“住房”迁入的人口最多，达14.8万人。

由于“住房”离开首尔的174.1万人中，86.8%（151.2万人）迁至京畿和仁川。

反之，迁入首尔的大部分人口是由于“职业”。十年间，从其他市道迁入首尔的461.1万人中，理由为“职业”的人口最多，达64.1万人，以“职业”为由离开首尔的人口为134.7万人，因“职业”迁入首尔的净流入人口为29.4万人。

此外，流入首尔的另外因素为教育。据调查，由于子女教育而迁入首尔的人口为44.6万人，迁出人口为20.1万人，净流入人口为24.5万人。