서울시, 임대주택 72곳 매입비 2270억원 조기집행

서울시가 청년안심주택과 공공임대주택 예산을 조기에 집행한다. 이는 최근 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)문제로 건설사들의 자금 흐름 경색으로 인한 사업 지연을 막기 위한 조치다.

서울시는 청년안심주택 매입비 등 총 2270억원을 조기 집행해 PF 사업장 정상화 지원에 나선다고 4일 밝혔다.

조기집행 대상지는 청년안심주택 23곳, 재개발·재건축 등 정비사업에서 매입하는 공공임대주택 49곳 등 총 72곳이다.

서울시는 올해 SH공사가 선매입할 청년안심주택의 매입 시기를 앞당겨 552억원을 조기 집행한다. 공공임대주택 매입대금은 지급 절차 간소화를 통해 1718억원을 조기 집행한다는 계획이다.

준공 후 매입하던 청년안심주택(SH공사 선매입분)은 착공 후 공정별로 매입한다. 착공 후 계약금·중도금 등 총매입비 중 80%를 지급하는 방식이다.

매입대금을 공정률에 따라 분할지급하는 방식인 공공임대주택은 지급 횟수를 줄인다.

구체적으로 재건축 등 용적률 완화 공공임대주택은 지급 횟수를 7회→5회로 줄여 35%를 조기 지급하고, 재개발의무 임대주택은 8회→6회로 줄여 30%가 조기 지급되도록 한다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "최근 부동산시장 침체, 부동산 PF 위기 등으로 건설시장 불안이 큰 가운데, 청년안심주택 매입비 등의 조기집행을 통해 자금경색으로 위기에 처한 시행사·조합·건설사들의 숨통이 트일 것을 기대한다"고 말했다.

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