인천 검단과 경기도 의정부에서 분양을 실시한 브랜드 단지 2곳의 청약 결과가 극명하게 엇갈렸다.
검단의 단지는 '청약 광풍'이 몰아친 반면에 의정부의 단지는 사실상 전 가구 미달이라는 처참한 청약률을 보였다.
24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천 서구 검단신도시 내 '제일풍경채 검단Ⅲ'는 어제(23일) 1순위 본청약 결과 240가구 모집에 청약통장 1만675개가 접수돼 44.4대1의 높은 경쟁률로 마감됐다.
특히 이 단지의 84㎡ A형은 1순위 기타지역 경쟁률이 169.1대1을 기록했다.
하지만 같은 날 1순위 청약을 실시한 경기도 의정부시의 'e편한세상 신곡 시그니처뷰'는 흥행에 참패했다.
청약 결과 이 단지는 324가구 모집에 청약통장 214개가 접수돼 경쟁률이 0.6대1에 그쳤다. 59㎡ A형 (35가구)만 경쟁률이 1.09대1로 겨우 1대1을 넘겼을뿐 나머지 평형은 모두 미달 사태를 빚었다.
이들 단지의 청약을 놓고 '제일풍경채 검단Ⅲ'는 의외라는 반응인 반면 'e편한세상 신곡 시그니처뷰'의 청약 참패는 예견된 결과라는 분석이 나오고 있다.
'제일풍경채 검단Ⅲ'는 분양가가 84㎡ 5억1200만원, 115㎡ 6억6500만원으로 입지 대비 비싸다는 평가가 많았다.
특히 인천 검단 지역이 '교통지옥'이라는 오명이 높은데다 지하철 5호선 연장 계획도 여전히 확정되지 않은 상태다.
'e편한세상 신곡 시그니처뷰'는 입지 대비 고분양가가 발목을 잡았다는 분석이다.
이 단지의 평당가는 1982만(3.3m²)로 의정부시 최근 2년 평균 분양가 1559만(3.3㎡), 의정부시 최근 2년 입주 아파트 시세 1746만(3.3㎡) 대비 최고 400만원 가량 비싸다.
이 단지의 전용 75㎡ 분양가는 4억1390만원, 113㎡는 6억8240만원이다.
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