去年关闭1.6万家 韩国房产中介行业"寒冬"来了

据韩国公认中介师协会于23日发布的消息，去年停业的房地产中介机构数量累计达1.4379万家，而休业的房地产中介机构中有1438家。总计有1.5817万家房地产中介机构关闭了业务。

这意味着，每日有43家房地产中介机构关闭或暂停业务。同一时期，有1.2223万家房地产中介机构开业，但休、停业的机构数量比开业多出3594家。因此，开业的房地产中介机构从2022年12月的11.7583万家降至去年12月的11.563万家。

值得关注的是，休、停业的机构数量创2019年（1.6749万家）以来的最高纪录。具体来看，2020年有1.386万家房地产中介机构关门，2021年和2022年分别有1.2569万家和1.3217万家关闭。

房地产中介行业的停、休业之所以增加，主要原因是房地产市场低迷和由此带来的公寓交易量减少。

韩国不动产院日前公布的《住宅买卖交易现状》显示，2021年的成交量为101.5171万套，2022年的成交量为50.897万套，减少了一半。以去年前11个月为准，为51.7378万套，较前一年有所增加，但与住宅成交量超过100万套的2020年至2021年相比仍然较少。这种交易减少最终只能导致房地产中介机构收入下降。

韩国公认中介师协会相关人士表示，由业务不景气，不少房地产中介机构难以维持办公室，一些会员甚至选择停业，而另一些则坚持继续支付月租费用。
 

在首尔南山远眺公寓一带的图片【图片提供 韩联社】