[폴리뉴스 정하룡 기자(=부산)] 태영건설이 지난해 12월28일 워크아웃을 신청하면서 부산·경남지역 건설업계 공사현장에서도 대책 마련에 분주하다. 우리나라 시공순위 16위인 대형 건설사가 유동성 문제를 해결하지 못할 만큼 건설업계가 위기라는 점에서 충격을 주고 있다.
경남 양산시에서도 태영건설이 대형 공사를 진행하고 있어, 지역에서는 이번 워크아웃 여파가 어디까지 미칠지 촉각을 곤두세우고 있다.
태영건설은 산막일반산업단지 조성, 석계2일반산업단지 조성, 유산폐기물매립장 내 바이오가스화시설 공사 참여 등 양산지역에서 굵직굵직한 대형 건설사업을 시행해왔다.
현재 태영건설은 양산에서 LH의 사송신도시 조성 사업에 포스코와 컨소시엄으로 참여하고 있고, 양산도시철도 4공구 공사를 맡고 있다. 사송신도시 사업은 태영건설이 공사를 전적으로 맡고 있고, 양산도시철도 4공구 시공사로 선정돼 양산종합운동장에서 북정동 배수펌프장까지 1.796km 구간 공사를 진행하고 있다.
양산지역 건설업계에서는 워크아웃 소식에 혼란스러운 모습이다. LH와 양산시에서는 "현재로써는 사태의 추이를 지켜보는 상황"이라며 "현장은 이렇다 할 변화없이 평소처럼 공사가 진행 중"이라고 전했다. 다만 사송신도시는 워크아웃 여파는 제한적일 것이라고 조심스레 전망하고 있다.
사송신도시 조성 사업이 거의 마무리 단계에 있고 양산도시철도 4공구 공사 역시 공정률이 80%를 넘어섰기 때문이다. 그럼에도 공사가 끝난 뒤 공사비를 지급받는 현 구조상 자금난을 겪는 태영건설이 공사를 중단하거나 시공사가 교체될 가능성도 배제할 수 없다.
하지만 건설업계 한 전문가는 "재정자립도 낮은 지자체 강원도가 겪었던 '래고랜드 사태'의 경우 '부채 줄이고 재정혁신 이루겠다'는 취지에서 선택했던 '지급불능 선언'이 채권시장에 폭탄이 돼 '돈맥경화'을 불렀던 경험이 있다"면서
"그때는 금리가 계속 오르고 있는데다 연말이 다가오고 있어서 현금확보가 중요한 상황이었는데, 경제를 잘 모르는 리더가 지자체가 보증한 '안정성' 높은 ABCP채권 미상환을 선언했기 때문에 국내외 채권시장을 걷잡을 수 없는 위기사태로 몰아넣었다"고 지난 경험을 예시해 '신중한 대응'을 요청했다.
이번에는 정부가 대응반을 가동하는 등 분양계약자·협력업체 피해와 시장 충격을 최소화한다는 방침이다. 분양이 진행된 사업장은 태영건설이 계속 시공을 이어가되, 필요 시 사업장에 따라 시공사 교체·분양대금 환급 등 보호 조치를 실시하겠다는 계획이다.
LH 등이 진행하는 6개 사업장도 기본적으로 태영건설이 시공을 계속하지만, 대체 시공사 선정 등이 이뤄질 수 있다. 협력업체 피해 발생이 우려되는 곳에 대해선 금융 지원이 이뤄진다.
하지만 정부의 피해 최소화 노력에도 불구하고 태영건설이 처음 신청한 워크아웃(계열사 처분 등 기업구조개선작업. 일종의 '빚잔치') 내용을 일부 수정하면서 복잡하게 꼬이는 양상으로 번지고 있다. 또 '워크아웃'이 채권단 75% 이상 동의로 일시적 유동성을 겪는 기업에 만기 연장과 자금 지급 등을 해주는 제도인 점을 감안해,
태영의 부도 여파가 제한적일 것이라는 낙관적 전망과 함께 '사회경제시스템'은 '수학적 계산장치'와는 크게 다르다며, 부산시 지역에 닥칠 큰 '쓰나미'에 대비해야 한다는 불안한 전망도 나온다.
부산광역시에서 태영건설이 시공 중인 사업장이 10여 곳에 이른다.
부산국제아트센터 공사현장은 70% 공정이 진행 중인데 320억 원 규모다. 발주처는 부산도시공사다. 부산도시공사 이상훈 공공사업처장은 "하도급 대금이랑 노무비는 원칙적으로 지급이 될 거고, 나머지 부분에 대해서는 우리 공사에서 하도급 대금 직불과 노무비 구분관리제를 통해서 협력업체에 손해가 되지 않도록 이렇게 지급을 보증할 예정이다…."
라고 말했다. 도시공사는 현장을 찾아 공사 차질을 최소화하기 위해 태영건설 관계자들과 대책회의를 갖기도 했다.
부산지역에서 부산국제아트센터와 부산신항 웅동지구 배후부지, 에코델타시티 2, 3단계 사업, 일광지구 공공주택건설사업 등 태영건설이 시공 중인 부산지역 공공사업이 10여 곳에 이르는 것으로 확인됐다. 여기에 민간사업현장도 더하면 그 수가 불어난다.
특히 민간사업의 경우, 일반 시민의 삶에 '직격탄'을 맞을 수 있고 '내년 총선 전까지 막지 못하면' 현 정권에 치명적일 수있다는 '우울한 예측'이 이어진다. 태영건설의 부산경남지역에서의 영향권은 엄청나다. 지난해 3월 착공에 들어간 A아파트 현장도 시공사가 태영건설이다.
800여 가구, 2천5백억 원 규모의 이 아파트도 비조합원 물량 분양을 워크아웃 확정 이후에 하기로 결정했다.
BNK경남은행은 태영건설에 단기차입금 50억 원과 PF대출 200억 원, 일반자금 대출 100억 원 등 모두 350억 원 대출을 한 것으로 확인됐다.
경남은행에서 "저희들이 현재 담보도 취득한 게 있기 때문에 그 담보에 대한 채권 보전은 크게 어려움이 없을 것으로 판단되고 있다" 말하고 있어 올해 1월초 채권단협의회가 소집되면 사업장에 따라 시공사 교체와 경·공매 등 후속 결정을 하게 돼 부산지역 사업장에도 차질이 불가피할 것으로 보인다.
한편 정부 경제팀 수장들도 긴급회의를 열고 관련 현안을 점검하고 나섰다. 금융당국이 가장 우려하는 점은 태영건설 워크아웃 이후 나타날 수 있는 파장이다. 건설업계는 물론 금융권으로 위험이 전이될 수 있는 여지가 크고, 또 시공능력 20위 내의 중견 건설사의 워크아웃은 지역의 중견·중소 업체의 위기와는 차원이 다르다.
금융당국에 따르면 지난 9월 말 기준 금융권 PF 대출 잔액은 134조 3000억 원에 달한다. 지난해 말에 비해 4조 원이 더 늘어났다. 연체율은 2.42%로 지난해 말(1.19%)의 배 이상으로 급등했다.
부산지역의 한 건설업계 관계자는 "'복잡한' 건설업계 특성상 '대형 PF뇌관' 하나가 터지면 증권사,저축은행,제3, 제4 금융권으로, 경제권 전 영역으로 '쓰나미'처럼 위험을 초래하게 된다"며 우려의 목소리를 높였다.
또 각 계에서 "내년 '총선 전'에 터질 수도 있다..." "부산에는 브릿지론을 걸쳐놓은 업체가 없어 그나마 다행이다..." "특히 바다와 인접한 지역에 곧 닥칠 쓰나미를 예비해야 한다..." 이상하고 흉흉한 소문이 난무하고 있다.
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