금감원, 건설사 우발부채 주석공시 모범사례 마련

금융감독원은 건설사의 부동산프로젝트파이낸싱(PF)관련 우발부채를 명확히 공시할 필요가 있다는 요청에 따라, 건설사의 건설계약 관련 우발부채 주석공시 모범사례를 마련했다고 2일 밝혔다.

먼저 건설사의 부동산PF 우발부채 규모를 일목요연하게 파악할 수 있도록 종합요약표를 제시하고, 용어 및 기재사항을 통일하는 등 신용보강 익스포져를 충실하게 기재하도록 했다.

특히 사업지역(광역시, 시, 군 등), 사업장 형태(공동주택, 오피스텔 등), PF 대출 종류(브릿지론, 본 PF) 등 자원 유출위험의 정도를 파악할 수 있는 정보를 확충했다.

또 복수의 신용공여를 제공한 경우 보증금액 등은 중첩 부분을 제외하고 기재하되 세부명세에 그 내용을 상술하도록 했다.

단 상대적으로 위험이 낮은 중도금대출 및 사회간접자본 사업의 신용보강은 세부내역 없이 전체금액을 확인할 수 있는 요약표만 공시하도록 했다.

금감원 관계자는 "2024년도 재무제표 중점심사 회계이슈로 우발부채 공시를 선정·예고했으며, 향후 실태점검 등을 통해 건설사의 PF대출 우발부채가 충실히 공시되도록 지속 노력하겠다"고 말했다.

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