정부 "태영건설, 강도 높은 자구책 마련해야 지원…건설업계 등 파장 가능성 낮아"

태영건설이 워크아웃을 신청한 28일 오전 김주현 금융위원장이 정부서울청사에서 대응 방안을 논의하기 위해 열린 회의에 입장하고 있다./연합뉴스

아시아투데이 전원준 기자 = 정부는 28일 태영건설 워크아웃과 관련해 대주주의 강도 높은 자구 노력을 전제로 채권단과의 원만한 합의를 지원하겠다고 밝혔다.

분양계약자와 협력업체 보호 조치 및 시장안정 조치도 즉각 가동키로 했다. 시장의 과도한 불안을 차단한다는 목적에서다.

이날 업계에 따르면 정부는 이날 김주현 금융위원장 주재로 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 금융감독원, 산업은행 관계자들이 참석한 회의를 열고 태영건설 관련 대응 방안을 논의했다.

태영건설의 재무적 어려움은 글로벌 긴축 과정에서 PF 대출·유동화증권 차환이 전반적으로 어려워진 것이란 게 관계자들의 분석이다. 따라서 과도한 불안 심리만 없을 경우 건설 산업 전반이나 금융시장 시스템 리스크로 연결될 가능성은 없다는 진단이다.

정부는 모두 발언에서 "향후 워크아웃 과정에서 태영건설의 철저한 자구노력을 바탕으로 채권단과의 원만한 합의와 설득을 위한 노력이 중요하다"며 "이 과정에서 시장참여자의 신뢰와 협조가 필요하다"고 강조했다.

이어 "정부도 부동산 PF 시장의 연착륙을 위해 지속적으로 노력할 것"이라고 덧붙였다.

태영건설 관련 PF 사업장은 지난 9월 말 기준 총 60개다. 정부는 각 사업장의 유형과 사업 진행 상황에 따라 사업을 추진하거나 정리를 결정할 방침이다.

태영건설이 공사 중인 주택 사업장 22곳과 계약한 수분양자 1만9869가구에 대한 보호 조치도 시행한다. 이 중 14개 사업장, 1만2395가구는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증에 가입된 상태다. 이들 사업장은 태영건설의 계속 공사 또는 시공사 교체 등을 통해 사업을 계속 진행으로써 분양계약자의 입주에 차질이 없게 할 계획이다.

태영건설 협력업체들에 대한 지원에도 힘쓴다는 계획이다. 태영건설은 140건의 공사를 진행 중이다. 수익성 검토 등을 거쳐 태영건설 또는 공동 도급사가 공사를 계속 진행할 계획이다.

이와 관련한 협력업체는 581곳으로, 총 1096건의 하도급 계약을 체결한 상황이다. 이 중 1057건(96%)이 건설공제조합의 하도급대금 지급보증 가입 또는 발주자 직불 합의가 돼 있다. 이에 원도급사 부실화 경우 보증기관 등을 통해 하도급 대금을 지급받을 수 있다.

태영건설에 대한 매출액 의존도가 30% 이상으로 높아 피해가 발생할 수 있는 하도급사에게는 금융기관 채무 1년 상환유예 혹은 금리감면 등이 이뤄질 수 있도록 한다.

워크아웃 신청으로 가장 직접적인 영향을 받을 수 있는 건설사 발행 회사채·CP와 건설사 보증 PF-자산유동화기업어음(ABCP)에 대한 차환 지원 프로그램을 확대 시행한다. PF-ABCP를 장기 대출로 전환하기 위한 보증 프로그램도 증액하기로 했다.

아울러 이번 워크아웃 신청이 시장의 전반적인 위험회피 강화와 기업 자금 조달 여건 악화로 이어질 가능성에 대비해 저신용 기업들의 시장성 자금조달을 지원하는 프로그램 규모도 확대한다.