9월 서울 아파트 고금리에 경매 늘고 낙찰가율은 하락

서울 주택 밀집지역 전경. 사진=장귀용 기자

9월 한 달간 서울 아파트 경매 진행 건수가 200건을 넘었다. 이는 월간 기준 2020년 이후 최다로 고금리를 이겨내지 못한 물건들이 나온 것으로 보인다.

29일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 9월 서울 아파트 경매 진행 건수는 216건이었다.

서울 아파트 경매 진행 건수는 올해 1월 125건이었으나, 지난달 190건으로 증가했다. 유찰 건수가 많아진 데다, 고금리가 지속되며 대출금 회수 등의 목적으로 신규로 경매에 부쳐지는 물건도 늘어났기 때문으로 풀이된다.

경매 물건이 증가하면서 9월 서울 아파트 낙찰률(경매 진행 물건 대비 낙찰 건수 비율)은 31.5%로 지난달(34.2%) 보다 떨어졌다. 낙찰 건수는 68건으로 2020년 이후 가장 많았지만, 경매 진행 건수 증가로 비중이 하락했다.

낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 85.2%를 기록하며 지난달(85.40%)보다 하락했다.