감정가 14억원대 송파구 아파트, '7억원'에 매각 진행

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장지동 아파트 85.0㎡ 3회 유찰 7억4752만원

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서울 송파구 장지동 833번지 송파파인타운 아파트 106동 402호가 경매로 나왔다. 문정중학교 동쪽 인근에 소재한 7개동 221가구 규모로 2010년 1월 입주했다. 해당 물건은 8층 건물 중 4층으로 남향이며 85.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 송이로, 충민로 등을 이용할 수 있으며 문정초·중·고 등이 가깝다.

감정가 14억6000만원에서 세 차례 떨어져 7억4752만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 11건, 질권 1건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억5000만~12억5000만원 선이며 전세가는 5억~6억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 5월1일 서울동부지방법원 경매 4계다. 사건번호 21-55910

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남가좌동 아파트 114.9㎡ 3회 유찰 6억1696만원

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서울 서대문구 남가좌동 376번지 남가좌동현대 아파트 104동 1102호가 경매로 나왔다. 가재울초등학교 북동쪽 인근에 소재한 11개동 1155가구 규모로 1999년 5월 입주했다. 해당 물건은 20층 건물 중 11층으로 동향이며 114.9㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 가재울로, 모래내로 등을 이용할 수 있으며 가재울초, 연희중 등이 가깝다.

감정가 12억500만원에서 세 차례 떨어져 6억1696만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 8억4000만~9억7000만원 선이며 전세가는 4억6000만~5억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 5월2일 서울서부지방법원 경매 5계다. 사건번호 22-54619

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풍산동 아파트 101.8㎡ 1회 유찰 10억7100만원

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경기 하남시 풍산동 480번지 미사강변센트럴자이 아파트 107동 701호가 경매로 나왔다. 한홀초등학교 북쪽 인근에 소재한 12개동 1222가구 규모로 2017년 2월 입주했다. 해당 물건은 29층 건물 중 7층으로 남동향이며 101.8㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 미사강변대로, 미사강변남로 등을 이용할 수 있으며 한홀초, 윤슬중, 하남고 등이 가깝다.

감정가 15억3000만원에서 한 차례 떨어져 10억7100만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 4건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 12억~13억5000만원 선이며 전세가는 6억9000만~7억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 5월1일 성남지원 경매 2계다. 사건번호 22-52558