집값 폭락하면 나라가 줍줍?…‘내 집 마련’ 꿈 뺏긴다

이재명 대통령이 고금리로 집값이 폭락할 경우 정부가 경매 주택을 대량 매입하는 ‘안전판’을 마련하겠다고 밝히면서 실효성 논란이 일고 있다.

경매는 가장 높은 가격을 써낸 사람이 낙찰받는다.

이 전문위원은 “아파트는 지금도 경쟁률과 낙찰가율이 높아 국가가 낮은 가격에 매입하기 어렵다”며 “최근 각종 규제로 경매시장에서 투기 수요가 빠지고 실거주 목적의 입찰자가 많은 상황에서 공공이 이들보다 높은 가격에 낙찰받아 다시 공공임대로 공급하는 것은 역설적인 측면이 있다”고 지적했다.