금리가 오르면 부동산 계산법이 바뀐다[0과 1로 보는 부동산세상]
부동산 개발이나 투자를 계획할 때도 이제는 금리가 곧 내려갈 거라는 기대를 접고 당분간 높은 금리가 계속된다는 전제로 다시 계산해야 한다.
그런데 정작 부동산에서 나오는 수익률과 대출금리의 차이는 좁아지고 있다.
특히 올해 하반기에는 과거 조달한 대규모 대출의 만기가 한꺼번에 몰려 있는데 하필 이 시점에 금리까지 오르면서 상황이 더 나빠졌다.
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