"기가 막힌다" 1주택자라도 3억→13억 세금 폭탄 '장특공 10억 한도' 살펴보니

최근 자택을 오래 보유한 1주택자를 상대로 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 제도가 개편된다는 소식에 집주인들의 관심이 커지고 있다.

세금의 한도가 정해지는 만큼 고가 아파트일수록 세금 증가 폭이 매우 큰데, 초고가 단지 의 대표 명사라 불리는 서울 강남구 압구정현대1차를 예시로 든다면 전용 131㎡의 경우 현재 현행 제도 내에서는 양도세가 3억1197만원 수준에 달한다,.

장기보유특별공제는 오랜 기간 주택을 보유하는 과정에서 발생하는 물가 상승에 따른 명목상 양도차익 부담을 완화하기 위해 마련된 제도인데, 공제 금액에 상한선을 두면 이러한 제도의 취지가 약해질 수 있다는 지적도 나온다.