인천 오피스텔 거래 증가 ‘대출규제’ 풍선효과…중대형 실거주 수요까지 확대
인천 오피스텔 매매 거래가 1년 새 38% 증가하는 등 아파트 대출 규제 강화에 따른 ‘풍선효과’가 나타나고 있다.
지역 부동산 업계에서는 정부가 아파트를 중심으로 대출 규제를 강화하자 비교적 규제가 약한 오피스텔로 주거용 수요가 몰려 이 같은 현상이 나타난 것으로 분석하고 있다.
앞서 정부는 대출 규제를 통해 인천 등 비규제 지역에서도 아파트 주택담보인정비율(LTV)을 70%에서 60%로 낮췄다.
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