10년 전 25억에 구입한 압구정 아파트, 지금 127억에 판다면 세금이 고작 이 수준?
무주택자가 서울 압구정 현대2차 아파트를 2015년에 25억 원에 구입해 2025년 127억 원에 팔았다면 7.6억 원의 세금만 내도 되는 것으로 조사됐다.
장기보유특별공제는 1세대 1주택자의 경우 12억까지는 비과세 혜택을 받을 뿐만 아니라 10년 이상 보유 및 거주 요건을 충족하면 양도소득의 80%를 추가로 공제받을 수 있다.
이럴 경우, 시세차익에서 양도세액 7.9억 원을 제하고 세입자에게 전세금 7.9억 원까지 돌려준다면 최종 가져갈 수 있는 양도소득은 23.8억 원이다.
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