“규제 피해 가는 통로 있었다” 현장에서 통하는 대출 계산법 대체 뭐길래
매매가가 17억원을 훌쩍 넘는 아파트를 계약하려던 그는 고가주택 대출 규제로 인해 최대 4억원까지만 대출이 가능할 것으로 예상했다.
대출 가능 금액을 가르는 기준은 실거래가가 아니라 시세 통계다.
A씨가 매수하려던 아파트는 최근 거래 가격이 17억원대에서 형성돼 있었지만, 시세 통계상 가격은 15억원 아래로 평가돼 있었다.
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