서울 분양가 평당 5000만원 시대…가격 양극화 현실화
원자재 상승 여파로 서울 아파트 분양가가 1년 만에 4000만원대를 넘어 5000만원(3.3㎡당) 고지마저 밟았다.
서울과 지방 간 분양가 격차가 2.5배 이상 벌어지는 극심한 가격 양극화가 현실화된 것이다.
19일 주택도시보증공사(HUG)가 지난 2025년 11월 말 기준으로 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면, 최근 1년간 서울에서 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 1525만7000원을 기록하며, 전월 대비 7.25% 상승했다.
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