역대 가장 위험한 수준... 서울 아파트 가격 문제, 이 정도로 심각하다
한은이 주택가격과 소득, 임대료 등을 종합해 산출한 주택시장 위험지수 역시 서울은 3분기 0.90을 기록하며 역대 최고 수준에 도달해 잠재적 불안이 최고조에 달했음을 시사했다.
주택가격 상승 기대심리가 여전한 상황에서 서울의 가격 상승세가 대출 제약이 적은 주변 지역으로 전이될 경우, 가계부채가 다시 급격히 재확대될 위험이 크기 때문이다.
청년층 역시 높은 소득 대비 부채 비율(LTI)을 기록하고 있어 향후 금융 여건 변화 시 가계부채가 다시 확대될 수 있는 취약 요인을 안고 있다.
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