베이비부머 쫓아내면 집값이 잡힌다?…떠날 수 없는 은퇴자[손바닥 부동산]

일하는 고령자 모습(사진=게티이미지) 고령층이 도심의 아파트를 비우면 청년과 신혼부부가 들어올 여유가 생기고, 그 과정에서 가격도 안정될 것이라는 기대가 깔려 있다.

서울의 주택 가격을 끌어올린 가장 큰 요인은 만성적인 공급 부족, 재건축·재개발 규제, 인허가 지연, 도심 집중의 경제 구조다.

결론적으로, 서울의 부동산 문제는 은퇴자를 지방으로 쫓아낸다고 해결되지 않는다.