[김윤섭의 MONEY! 부동산] DSR 3단계 윤곽 공개 초읽기...대출 문턱 높아지는 시장, 내집 마련 전략은?

스트레스 DSR은 금리 변동성을 고려해 대출 한도를 산정하는 제도로 3단계 시행 시 전 금융권 대출에 가산금리가 100% 적용되기 때문에 실수요자 입장에서는 대출 문턱이 높아지게 된다.

오는 7월에는 더 강화된 스트레스 DSR 3단계 규제가 예고되면서 '내 집 마련'을 희망하는 실수요자들의 매입 시기 고민도 커지고 있다.

박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “7월부터 강력한 대출 규제가 시행되면 집값이 비싼 서울과 수도권은 금리 인하 효과보다 더 강력한 영향을 받을 것”이라며 “또한 집값 흐름에 따라 규제지역이 확대될 가능성도 있기 때문에 반사이익을 예상하고 섣불리 투자하기보다 시장 상황을 살핀 뒤 매수를 결정해야 한다"고 조언했다..