JLL "3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가"

올해 3분기 서울 오피스 시장에서 대형 거래가 잇따라 성사되면서 오피스 투자 시장이 활기를 되찾아 가고 있다.

3분기 서울 A급 오피스 임대시장의 공실률은 3.0%로 전 분기 대비 0.47%포인트 상승했다.

심혜원 JLL 코리아 리서치 팀장은 "오피스 임대차 시장은 여전히 낮은 공실률과 높은 임대료 등 견고한 펀더멘털을 보이고 있으나 변화의 조짐이 감지되고 있다"며 "경기 침체 장기화로 일부 기업들이 비용 절감과 경영 효율화를 위해 상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 사례가 늘고 있어 프라임급 오피스의 공실률 상승과 임대료 상승세 둔화가 예상된다"고 말했다.