[美금리인하] "대출 규제·기대감 선반영으로 국내 부동산 영향 제한적"

미국의 기준금리 인하가 국내 부동산 시장에 미칠 영향을 두고 국내 부동산 전문가들은 대체로 단기적 영향이 제한적이라고 전망했다.

그는 "한국은행이 따라갈지 알 수도 없고, 기준금리를 인하한다고 곧바로 주택담보대출 금리 인하로 나타나지 않을 수 있다"면서 "지금 분위기가 대출을 실행할 상황도 아니어서 연말까지는 큰 반응이 없다고 본다"고 말했다.

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "미국의 기준금리 '빅컷'으로 10∼11월 국내 기준금리 인하가 기정사실화되는 분위기이지만, 금리 인하 이후에도 대출 규제 때문에 거래량 증가세나 가격 상승 움직임은 둔화될 것"이라고 진단했다.