알리·테무 '왕서방', 수도권 물류센터 확보 나섰다

19일 글로벌 부동산 기업 'JLL 코리아'에 따르면 올 1분기 수도권·도심 A등급 물류센터 시장의 순흡수면적(일정 기간 시장에 새로 들어온 면적에서 나간 면적을 뺀 값)은 47만8731㎡로 집계됐다.

수도권 A등급 물류센터 공실률은 전분기 대비 약 2.35% 상승한 15.4%를 기록했다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 엔데믹으로의 전환과 함께 온·오프라인 매출의 양극화가 약해지며 팬데믹 기간 동안 급격히 성장했던 이커머스 시장이 조금씩 둔화세를 보이고 있다.현재 수도권·도심 물류센터 임차 수요에서 큰 역할을 하고 있는 국내 이커머스 기업들은 예전처럼 공격적으로 신규 센터를 확보하기보다는 당분간 기존 센터의 효율 향상에 집중할 것으로 보인다.