출퇴근·물류 경쟁력 확보, 서울 접근성 뛰어난 '현대 테라타워 구리 갈매'

단순히 사무실을 마련하는 수준을 넘어 업무 효율과 인재 확보, 물류 경쟁력까지 고려한 전략적 입지를 찾는 움직임이 확산되면서 서울 접근성이 뛰어난 지식산업센터의 가치가 높아지고 있다.

반대로 서울 주요 업무지구와 이동이 편리한 곳은 고객사 미팅과 협업, 출퇴근 편의성 등을 모두 확보할 수 있어 기업 경쟁력 향상에 도움이 된다는 평가다.

부동산 업계 관계자는 "지식산업센터를 선택할 때는 현재 교통 환경뿐 아니라 앞으로 구축될 교통망까지 함께 살펴볼 필요가 있다"며 "서울 접근성이 지속적으로 개선되는 지역은 기업 활동의 효율성과 자산 가치 측면에서도 경쟁력을 갖출 가능성이 높다"고 말했다.