대출 빗장 걸어도 집값 기대는 '고공행진'…상승 심리 4년10개월 만에 최고

정부가 수도권 집값 안정을 위해 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 등 초강도 대출 규제를 내놨지만 소비자들의 집값 상승 기대는 좀처럼 꺾이지 않고 있다.

대출 규제로 신규 차입은 어려워졌지만 기존 주택담보대출 증가세와 집값 상승이 부채 부담 인식을 키운 것으로 풀이된다.

금융위원회가 최근 발표한 자료에 따르면 규제 시행 이후 은행권 주택담보대출 신청 규모와 수도권 주택 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 정부는 가계대출 증가세도 점차 둔화될 것으로 기대하고 있다.