'3기 신도시 기간 절반 단축' 어떻게…주민 보상 등 난관 산적

이재명 대통령이 최근 부동산 정책 대토론회에서 3기 신도시 착공 지연을 지적하며 기간을 절반 이하로 단축하는 목표를 거론해 이를 어떻게 이행할지에 관심이 쏠린다.

업계에서는 신속한 착공의 발목을 잡는 가장 큰 요인으로 원주민이나 토지 소유주에 대한 보상 절차 지연을 꼽고 있어 정부가 보완책 입법 추진 등을 통해 속도를 얼마나 올릴 수 있을지가 관건이다.

보상이 완료돼야 원주민 이주와 철거를 거쳐 착공이 가능한데, 공공주택지구 개발 추진 과정에서 일부 토지·지장물 소유자들이 보상평가액을 받아들이지 않거나 이주 자체를 거부하는 일이 흔하다.