7월 3주차 서울 부동산 실거래 순위

중구 황학동 베네스트 오피스텔은 전용면적 35.55㎡가 3억4000만 원에 거래됐다.

순위 법정동 건물명 면적(㎡) 매매가액(만원) 1 신당동 약수하이츠 65.37 150000 2 이촌동 동아그린 48.76 142000 3 창신동 창신쌍용2 64.66 82000 4 인현동2가 인현상가/신성아파트 77.98 75000 5 황학동 베네스트 35.55 34000 6 연건동 대보마로니에텔 35.7 23000 7 을지로5가 삼성골드캐슬 20.18 13500 상위 거래를 보면 약수하이츠와 동아그린이 나란히 10억 원대 후반과 14억 원대를 형성하며 다른 거래와 큰 가격 격차를 보였다.

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "대출 규제 강화 이후에도 서울 핵심지 아파트는 상대적으로 가격 방어력이 높고, 거래는 줄어도 선별적인 고가 계약은 이어지는 모습"이라며 "반면 비아파트나 소형 수익형 자산은 가격 차별화가 더 뚜렷해질 가능성이 있다"고 말했다.