[요즘 부동산+/⑱]주택담보대출 한도 3억 상한 파장…가계빚 관리 압박에 시장 냉각 우려

가계부채 관리가 금융권의 최우선 과제로 떠오르면서 시중은행들이 정부 규제보다 더 강한 자체 대출 규제에 나서고 있다.

은행권의 주택담보대출(주담대) 문턱이 빠르게 높아지는 가운데, 실수요자의 자금 조달 부담은 커지고 거래 위축 가능성도 확대되면서 하반기 부동산 시장의 최대 변수로 부상하는 모습이다.

기존에는 수도권과 규제지역 기준으로 15억원 이하 주택은 최대 6억원, 15억~25억원은 4억원, 25억원 초과는 2억원까지 대출이 가능했다.