임차 면적 53%…쿠팡 의존성 ‘양날의 검’
ESR켄달스퀘어리츠가 임차 면적의 절반 이상을 쿠팡에 의존하는 구조에서 벗어나기 위한 테넌트 전략 재정비가 불가피하다는 분석이 나온다.
쿠팡이 자체 리츠 설립을 통해 물류자산 유동화에 나서면서 향후 ESR켄달스퀘어의 임대차 협상력이 약화될 수 있다는 우려가 제기되고 있어서다.
19일 업계에 따르면 쿠팡과 알파자산운용은 지난해 말 알파씨엘씨리츠운용을 설립했다.
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