서울 빌라 전월세 거래 ‘꿈틀’···아파트 대체 수요에 갱신권 사용도 급증
업계에서는 지난해 10월 서울 토지거래허가구역 확대 지정 이후 아파트 전월세 가격이 상승하고 신규 공급이 줄어들면서 대체 주거지인 빌라로 수요가 이동했다는 분석이 나오고 있다.
실제 올해 1~4월 임차인이 부담한 서울 연립·다세대 평균 전세보증금은 2억4098만원으로 전년 동기(2억3323만원) 대비 775만원 증가했다.
올해 1~4월 서울 연립·다세대 갱신계약 비중은 27.25%로 전년 동기(26.73%) 대비 소폭 상승했다.
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