[김윤섭의 Fin포인트] 연내 금리인상 초읽기…주택담보대출 변동·고정금리 뭐가 유리할까
통상 금리 인상기에는 안정적으로 자금 계획을 할 수 있는 고정금리가 유리하지만 현재 변동금리 대비 1%포인트(p) 가량 금리가 높게 형성돼 있기 때문이다.
주담대 고정금리가 가파르게 오른 것은 고정금리의 기준이 되는 은행채 5년물 금리가 높아진 영향이다.
문제는 시장금리가 가파르게 오르며 현재 주담대 고정금리가 변동금리보다 높다는 점이다.
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