"매매·전세·월세 다 오른다"…양도세 유예 끝나자 서울 집값 '들썩'

매물 잠김 현상과 세금 부담 급증으로 다주택자들이 매도 대신 증여를 선택하면서 공급이 줄어든 가운데, 전세난과 대출 규제까지 겹치며 서울 부동산 가격이 들썩이고 있다.

송 대표에 따르면 최근 서울 아파트값은 주간 기준 0.28% 상승하며 전주(0.15%) 대비 상승 폭이 확대됐다.

그는 “전세와 월세 가격 급등으로 임차 수요가 매매 수요로 전환되고 있다”며 “매물 부족 상황에서 호가 중심 거래가 늘어나고, 늘어난 세금 부담이 매매가격에 전가되면서 추가 상승 압력이 커지고 있다”고 설명했다.