"될 곳만 된다" 물류센터 투자시장, 양극화 진입…공급절벽 우려
국내 물류센터 시장이 '투자 양극화' 국면에 진입하면서 '공급절벽' 우려가 높아지고 있다.
◇ 선별 투자 확대…'임차 안정성·현금흐름' 변수 12일 국내 최대 상업용 부동산 종합 서비스 기업 젠스타메이트가 최근 발간한 ‘2026년 1분기 물류시장 리뷰’에 따르면 물류센터 거래시장은 우량 자산만 거래되는 양극화 흐름이 뚜렷하게 나타나고 있다.
올해 1분기 전국 물류센터 거래규모는 약 8336억원, 거래면적은 12만2000평으로 집계됐다.
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