오세훈 “5년 내 31만 가구 착공”… AI·쾌속트랙으로 ‘공급 병목’ 뚫는다
오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 2031년까지 총 31만 가구의 주택 착공을 목표로 하는 ‘압도적 주택 공급 로드맵’을 공개했다.
인공지능(AI)을 활용한 행정 시스템과 인허가 절차를 통합하는 ‘쾌속 트랙’을 도입해 주택 공급의 최대 걸림돌인 ‘행정 병목’을 완전히 제거하겠다는 것이 핵심이다.
환승 역세권 반경 500m 이내에는 용적률을 최대 1,300%까지 부여하는 도심복합개발 특례를 적용하고, 지가가 낮은 정비구역에는 ‘사업성 보정계수’를 도입해 허용 용적률 인센티브를 최대 40%까지 상향한다.
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