[이용웅 칼럼]금리와 유동성의 역설, '증시' 키우면 정말 '집값' 잡힐까?

기자가 먼저 "사실은 코로나 극복을 위한 전세계적인 저금리 탓으로 부동산이 급등한 것인데 현 정부가 좀 억울한 측면이 있다"고 하니 고위관계자는 듣고 싶은 이야기를 들은 것처럼 반색을 하더니 "그렇지요.저금리 시국이 마무리되면 비정상적인 부동산 시장이 안정을 찾을텐데, 지금 상황은 마치 우리가 정책을 잘 못한 것처럼 비춰지고 있는 점이 문제"라고 말했다.

그렇다면 금리만으로 부동산 시장을 설명할 수 있을까.

문제는 금리인상이 유동성을 조이는 칼날이 되어 증시와 부동산 모두에 강력한 하방 압력으로 작용할 가능성이다.