아파트 규제 피해 몰린 수요…오피스텔 '품귀 시대' 열리나
서울의 경우 지난해 4천234실이던 입주량이 올해 1천700실로 쪼그라들었으며, 내년 1천224실을 거쳐 2028년에는 228실까지 급감할 것으로 예측된다.
경기도 역시 작년 1만6천982실에서 금년 3천685실로 대폭 줄었고, 내년 1천580실, 2028년 339실 수준으로 위축될 전망이다.
특히 전용 60~85㎡ 구간과 85㎡ 초과 대형 물건의 거래량이 전년 대비 각각 78%, 77%나 뛰어올라 아파트를 대신할 주거 공간으로서 중대형 매물에 매수세가 집중되는 양상이다.
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