다주택·비거주 1주택자 쥐어짜도 매물 감소세

정부가 다주택자에 이어 비거주 1주택자 매도까지 압박하고 있지만 서울 아파트 시장에선 매물 증가 대신 감소세가 나타나고 있다.

정부가 다주택자와 비거주 1주택자에 대한 매물 출회를 강화하고 있지만, 시장에선 거래가 위축된 가운데 매도자와 매수자 모두 관망세를 보이고 있다.

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “다주택자 양도세 중과 시점을 앞둔 매물은 나올 만큼 나왔고 당분간은 다주택자, 비거주 1주택자에 대한 대출 규제에 따른 매물 출회를 지켜볼 필요가 있다”며 “세제개편안에서 발표될 향후 보유세와 양도세 장기보유특별공제 등 세법 개정안과 세부담 수위가 매물 출회를 결정하는 분수령이 될 것”이라고 밝혔다.