PF 연체율 하락의 역설…중동발 ‘공사비 폭탄’에 2차 리스크 현실화
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 3%대로 내려앉으며 시장이 안정을 되찾는 모양새지만, 수면 아래에서는 중동발 원자재 가격 급등과 고금리라는 ‘폭발성 변수’가 다시 꿈틀대고 있다.
부실 사업장 정리로 지표는 개선됐으나, 공사비 인상을 둘러싼 현장의 갈등이 깊어지며 PF 시장이 다시 안갯속으로 빠져드는 양상이다.
금융권 관계자는 “자재비 상승으로 공사를 마치지 못해 발생한 연체가 여전하다”며 “당국이 건전성 확보를 위해 부실 사업장 매각에 집중해 온 만큼, 향후에는 실질적인 사업 정상화가 관건이 될 것”이라고 짚었다.
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