다주택자 대출 압박…수도권 매물 잠김 해소되나

정부가 다주택자의 주택담보대출 만기 연장을 제한하면서 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 커지고 있다.

2일 업계에 따르면 금융위원회는 오는 17일부터 수도권·규제지역 내 다주택자와 임대사업자가 보유한 아파트의 주택담보대출 만기 연장을 원칙적으로 제한하기로 했다.

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "이번 조치는 지난해 수도권과 규제지역의 다주택자 신규 대출 금지에 이어 이미 대출을 받아 버티던 다주택 차주의 레버리지 유지 자체를 어렵게 하는 압박책"이라며 "단기적으로 수도권 주택 매물 증가를 유도할 수 있다고 본다"고 말했다.