"세금 낼 현금 급해요"…'보유세 폭탄' 세입자가 떠안나

서울 아파트 전셋값이 연초부터 상승 흐름을 이어가는 가운데 공시가격 상승으로 집주인의 보유세(재산세·종합부동산세) 부담까지 늘면서 임대료 전가 가능성에 대한 우려가 커지고 있다.

수요에 비해 전월세 물건이 부족한 상황에서 집주인이 세금 납부를 위한 현금 확보에 나서며 전셋값을 올리거나 월세·반전세로 전환하는 방식의 ‘조세 전가’가 현실화할 수 있다는 분석이다.

시장에서는 매매가격 상승에 따른 전세가격 동반 상승과 매물 부족이 맞물리며 가격을 끌어올린 것으로 보고 있다.