가산·구로는 텅텅, 성수는 북적…지식산업센터 입지따라 '양극화' 뚜렷

지식산업센터 시장의 급격한 침체는 매매 및 경매 지표에서 뚜렷하게 확인된다.

가산·구로는 '텅텅', 성수는 '북적'…입지 따라 심화되는 지산 양극화 .

서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "지식산업센터 시장은 과거 투자 수요 중심으로 과열되며 입지와 무관하게 공급이 확대된 측면이 있다"며 "금리 상승 이후 투자 수요가 빠지자 실질적인 기업 수요가 있는 지역과 그렇지 않은 지역 간 격차가 빠르게 벌어지고 있다"고 설명했다.