한강변 '르엘 트라이앵글' 구축···한남 설욕전 절치부심

◇강점(Strength)｜'잠실-청담-성수' 럭셔리 벨트 전략과 호텔롯데 연계 서비스 롯데건설의 가장 강력한 무기는 잠실 롯데월드타워의 상징성을 축으로 삼아 청담과 성수를 잇는 독보적인 '르엘(LE-EL) 트라이앵글' 전략이다.

이번 성수 4지구 수주를 통해 한강 남단의 잠실·청담과 북단의 성수를 하나의 럭셔리 벨트로 묶어, 롯데만의 하이엔드 지배력을 공고히 하겠다는 구상이다.

◇약점(Weakness)｜재무 개선 노력 속 PF리스크 잔존하는 우려 반면 롯데건설의 아킬레스건은 유동성 확보 노력에도 불구하고 여전히 시장의 예의주시를 받고 있는 재무 구조다.